Villa zum Kauf
8500000 €
10.625 €/m²
14 Zimmer • 800 m² • 4.468 m² Grundstück

Architekturikone in Weitblicklage - Bauhausvilla mit 180° Alpenpanorama

Eine elegant-moderne Villa auf zwei Ebenen, auf einer Anhöhe gelegen, mit imposantem Weitblick in die Natur bis auf die Bergkette der Alpen. Mit boden- und deckenbündigen Fensterfronten, konsequent zum leicht abfallenden Garten ausgerichtet - ein atemberaubender 180 Panoramablick. Der harmonisch in das Grundstück eingebettete Baukörper der Villa bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlichen Blickachsen in die sich zum Garten öffnende Natur. - Hinweis: aktuell steht nur die Bauhaus-Villa mit 7 Zimmern bezugsfertig mit ca. 526 qm Wohn-/Nutzfläche, es kann bei Bedarf noch ein 2ter Baukörper direkt angrenzend, evtl. auch unterirdisch verbunden, als Erweiterung, für Gäste, Homoffice, Fitness, Personal, für Freunde oder Familie, etc. noch als Ergänzung errichtet werden, mit nochmals ca. 400 qm Wohn/Nutzfläche.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4.468 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Swimmingpool

Mehr Infos gerne auf Ihre Emailanfrage!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

8500000 €

10.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

9.270.950 €1

Kaufpreis

8.500.000 €

Kaufnebenkosten

770.950 €

Notarkosten (1,5%)

127.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

297.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

303.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

42.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorfen, Icking (82057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einmalige Lage: auf einer Anhöhe am höchsten Punkt mit grandiosem Alpenpanorama gelegen und dennoch ist die Stadtgrenze München ideal in nur 25 Minuten über die Autobahn erreichbar - die MIS (Munich International School) nur 12 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 8,5 Mio. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BBLHMB138I

Referenznummer: 912 IM162026

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