Version: 8.25.1Navigation überspringen
Rainer Beger Immobilien und Wohnbau
429.000 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
429000 €
4.494 €/m²
3 Zimmer  •  89 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Faszinierende 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer frischen Prise Seeluft in 1a Stadtlage

Im Herzen von Friedrichshafen erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage, die sich im obersten Stock eines soliden Wohnkomplexes in 1a Lage befindet und kurzfristig bezogen werden kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einer nach Südwest ausgerichteten Loggia, die mit einer elektrischen Markise und Heizstrahlern ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Im angrenzenden Badezimmer finden Sie nicht nur die nötigen Annehmlichkeiten, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Eingangsbereich umfasst eine praktische Gästetoilette und einen funktionalen Abstellraum. Im Dachgeschoss der Wohnung steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, und für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenplatz bequem neben dem Aufzug gelegen, vorhanden. Die Wohnung hat eine neuwertige Inverter-Klimaanlage, mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die Ihre neue Wohnung im Sommer nicht nur angenehm kühlen, sondern im Winter auch zusätzlich preisgünstig und von der Zentralheizung unabhängig warm machen kann.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche, separate Küche
  • Personenaufzug
  • Parkhaus
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, fossile Brennstoffe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
4.494 €/m²
Preis pro Stellplatz
100 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buchhornplatz 8Friedrichshafen (88045)
In der charmanten Fußgängerzone von Friedrichshafen, über der Buchhorn Passage genießen Sie ein lebendiges Umfeld. Der Buchhornplatz, umgeben von einladenden Restaurants und Cafés, lädt ein zu entspannten Spaziergängen an der malerischen Seepromenade und bietet somit wertvolle Gelegenheiten zur Erholung. Familien profitieren von der idealen Lage, da viele Bildungseinrichtungen in der Nähe liegen und alles Notwendige für verschiedene Altersgruppen bieten. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert nicht nur das Erkunden der Umgebung, sondern ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zusätzlich bereichert die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Zeppelin-Museum und dem idyllischen Schiffshafen das Leben hier, was diese Adresse besonders attraktiv für all jene macht, die das Beste aus ihrer Umgebung herausholen möchten.

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 07541 / 8090 940.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Fasanenweg 22, 88048 Friedrichshafen
Herr Rainer Beger
Herr Rainer BegerDein Kontakt
Online-ID: 252IP3CHL4Q8
Referenznummer: 302/84
Rainer Beger Immobilien und Wohnbau
title
Rainer Beger Immobilien und Wohnbau
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?