Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück am Stadtrand von Parchim errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m² sowie eine Nutzfläche von rund 140 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, zwei Wohnräume sowie die Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Anbau, in dem sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein WC und eine Dusche befinden. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, die Warmwasserversorgung übernimmt ein Boiler und ein Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist teil unterkellert. Seit 1993 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Einbau neuer thermoisolierter Kunststofffenster mit Rollläden, die vollständige Erneuerung des Daches sowie die Modernisierung der Gaszentralheizung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere massive Nebengebäude, darunter auch eine Garage. Alle Medienanschlüsse sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Ein DSL-Anschluss ist ebenfalls verfügbar.
Merkmale
580 m² Grundstück
+ ruhige Lage + Teil unterkellert + ausreichend Nebengelass und Garage + Einbauküche + überdachte Terrasse + sehr gepflegte Außenanlage + kleines Gewächshaus
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.325 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 471.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00
