Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
1 / 1
1 / 1
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
573228 €573.228 €
4.942 €/m²
3 Zimmer • 116 m² • 250 m² Grundstück
🔜 Dein Weg ins Glück: Moderne Doppelhaushälfte in Kolbermoor 🏡
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. Stell dir vor, du schließt zum ersten Mal die Tür zu deinem eigenen Reich auf. In Kolbermoor wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche darauf, von dir und deinen Liebsten mit Leben gefüllt zu werden. Hier findest du den perfekten Rückzugsort, der modernes Design und gemütliche Geborgenheit vereint.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist die Basis für deine Zukunft und ein Statement für deinen Lifestyle. Der durchdachte Grundriss bietet dir genau die Flexibilität, die du heute brauchst, ohne dabei das Morgen aus den Augen zu verlieren. Warum solltest du dich mit weniger zufrieden geben, wenn dein Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage zum Greifen nah ist?
Mach den ersten Schritt und lass die Miete hinter dir. Dein neues Leben in Kolbermoor kann genau jetzt beginnen. Wir begleiten dich auf jedem Meter deiner Reise. START YOUR HOME JOURNEY TODAY. 🖤
Merkmale
250 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Deine neue Doppelhaushälfte wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übergeben. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Aufwand. Du musst dich um nichts kümmern und kannst dich voll und ganz auf die Gestaltung deines neuen Lebens konzentrieren.
Genieße das gute Gefühl, in ein Haus zu ziehen, das nach modernsten Standards gefertigt wurde. Von der ersten Planung bis zur Übergabe steht Qualität an oberster Stelle. Dein schlüsselfertiges Zuhause bietet dir die Sicherheit, die du suchst, und die Zeit, die du für die wirklich wichtigen Dinge im Leben brauchst. More home. Less worry. 🖤
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
573228 €573.228 €
4.941,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.755 €1
Kaufpreis
573.228 €
Kaufnebenkosten
31.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.598 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.866 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Kolbermoor - Stadt mit Charme und bester Infrastruktur
Kolbermoor, idyllisch gelegen im oberbayerischen Inntal zwischen Rosenheim und Bad Aibling, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind zentral erreichbar.
Familien schätzen Kolbermoor besonders wegen seines umfangreichen Bildungsangebots. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen verfügt die Stadt über eine Mittelschule und eine Realschule. Weiterführende Schulen und Fachhochschulen sind in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Rosenheim bequem erreichbar.
Kulturell hat Kolbermoor einiges zu bieten: Das Heimat- und Industriemuseum, wechselnde Ausstellungen im Rathaus sowie Veranstaltungen in der städtischen Kulturfabrik rücken die traditionsreiche Industriegeschichte und das moderne Kulturleben gleichermaßen in den Fokus. Musikvereine, Theatergruppen und zahlreiche Sportvereine bereichern das Gemeindeleben zusätzlich.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bahn ist man in wenigen Minuten in Rosenheim oder München, die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ob entlang des Mangfallkanals oder im nahegelegenen Alpenvorland.
Kolbermoor verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Ideal für alle, die ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
