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Antonio Di Carlo Vermögens-& Anlageberatung

Herrn Antonio Di Carlo

Chiemseenähe! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und großer Terrasse

€ 595.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWinkl
83355 Grabenstätt 
(Winkl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Hausgeld € 480

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom notariellem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Lage

Grabenstätt liegt malerisch im Chiemgau, am südöstlichen Ufer des Chiemsees, und besticht durch seine hervorragende Lage zwischen München und Salzburg. Die Anbindung an die Autobahn A8 (eigene Anschlussstelle) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte – ideal für Pendler oder Wochenendausflügler. Der...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

03.04.2019 bis 02.04.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Flüssiggas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einmalige, nach Süd-Westen ausgerichtete und sehr repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses (Energieeffizienzhaus, KfW-Effizienzhaus 55 gemäß Baubeschreibung) mit Aufzug in Grabenstätt-Winkl (Schloss Winkl), in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Die Wohnung ist barrierefrei –...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

-Als Energieeffizienzhaus (KfW 55) gebaut

-Modernste Haustechnik mit Blockheizkraftwerk

-Aufzug

-Marmor-Glas-Treppenhaus

-Große Süd-Westterrasse (ca. 48 m²)

-Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

-Überzeugender, lichtdurchfluteter...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Bruchfeldstr.16, 60528 Frankfurt

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Online-ID: 2mbmp5a

Referenznummer: 21

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