Individuell geplantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und moderner Ausstattung in Nidderau
Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen und 135,25 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - perfekt für Ihre private Wohlfühlatmosphäre. Das 293 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Nidderau und bietet jede Menge Raum für Familie und Freizeitaktivitäten.
Das Baukonzept von allkauf überzeugt durch einen hohen Qualitätsanspruch bei den Materialien und eine flexible Planung, die es ermöglicht, Ihr Wunschhaus optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Preis inbegriffen ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time, mit dem Sie viele Bauleistungen abgegeben und somit wertvolle Zeit sparen.
Merkmale
293 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist von gehobenem Standard und beinhaltet langlebige, pflegeleichte Fliesen sowie wohnliches Laminat. Fliesen sind robust und sorgen besonders im Sommer für eine angenehme Frische, während Laminat eine warme und komfortable Stimmung in Wohn- und Schlafräumen schafft.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und sparsam arbeitet. Diese innovative Heiztechnik nutzt effizient Umweltenergie und bietet Ihnen eine nachhaltige sowie kostengünstige Lösung.
Das Gebäude erfüllt die Energieeffizienzvorgaben für Niedrigenergiehäuser sowie die Standards KFW40 und KFW55, wodurch Sie besonders energiesparend und umweltbewusst wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459890 €459.890 €
3.400,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
496.680 €1
Kaufpreis
459.890 €
Kaufnebenkosten
36.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.898 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Nidderau, die durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Angebote für den Alltag erreichen Sie schnell. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, die eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - so bleibt Ihr Hausbau planbar und Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauweise im Holzrahmenbau - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Häusern und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrisswünsche umsetzbar - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - Begleitung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
