Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 100 m² 3. Geschoss Schreventeich Kiel 24116

Wohnung zum Kauf
370000 €
3.700 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 3. Geschoss

Heute Rendite - morgen Eigennutzung! Toll modernisierte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz am Schrevenpark

Sie erwerben hier eine aufwändig und liebevoll modernisierte vermietete 3 Zimmerwohnung mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-, Eßbereich hin zur offenen Küche.

Weitere Informationen, Innenaufnahmen und den Grundriss erhalten Sie mit unserem Exposé.

Achtung, wichtig: Der sehr moderarte Kaufpreis dieser Wohnung erklärt sich aus anstehenden Sanierungsmaßnahmen in der Tiefgarage. Der Anteil der auf einen Eigentümer zukommenden Sonderumlage für diese Wohneinheit beläuft sich auf rund 50.000,- Euro.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

3.700 €/m²

Hausgeld

681.71 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

44.659 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schreventeich, Kiel (24116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Schrevenpark ist die grüne Oase Kiels.
Prunkvolle Gründerzeitbauten umschließen den großzügig um einen See angelegten Park mit schönem, altem Baumbestand. Im Sommer lädt der Park zum Picknicken auf der großen Wiese mit Blick auf den Schreventeich ein, im Herbst färben sich die Blätter der außereuropäischen Arten besonders bunt.

Die beliebte Einkaufsmeile der Holtenauer Straße mit seinen vielen verschiedenen Geschäften und Gastronomieangeboten erreichen Sie ebenso wie auch Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken fußläufig. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein Auto benötigen Sie hier wirklich nicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Haus & Grund Immobilien GmbH KielMaklerbüro

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

Partnerschaft

Herr Sebastian LübbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k4zz5g

Referenznummer: 07298

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

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