Der Bungalow mit der charmanten Form in Müden Aller OT Flettmar - ausgefallen und praktisch
Merkmale
776 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Objektbeschreibung
WOHNGLÜCK OHNE HINDERNISSE - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Der Eingangsbereich ist überdacht und auf Wunsch lässt sich die Terrasse auch komplett überdachen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Funkrollläden/ elektrische Funkrollos . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
238150 €238.150 €
2.205,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
254.821 €1
Kaufpreis
238.150 €
Kaufnebenkosten
16.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.572 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.908 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.191 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flettmar, Müden Aller (38539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Baugebiet "Rübekamp" in Müden (Aller) OT Flettmar
Die Gemeinde Müden (Aller) bietet interessierten Bauwilligen Grundstücke zum Kauf an. Das neue Wohnbaugebiet "Rübekamp" liegt im Nordwesten der bebauten Ortslage Flettmar, entlang der "Dorfstraße" K 41 am Übergang zur freien Landschaft. Geprägt ist der Bereich durch die angrenzende landwirtschaftliche Nutzung und die dörfliche Wohnnutzung. Interessenten können sofort mit dem Bauvorhaben beginnen.
Größe: insgesamt 27 Grundstücke verschiedener Größen Kaufpreis: 95€/m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 108 m² = 238.150 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
Willkommen im Baugebiet "Rübekamp" in Müden (Aller) OT Flettmar
Die Gemeinde Müden (Aller) bietet interessierten Bauwilligen Grundstücke zum Kauf an. Das neue Wohnbaugebiet "Rübekamp" liegt im Nordwesten der bebauten Ortslage Flettmar, entlang der "Dorfstraße" K 41 am Übergang zur freien Landschaft. Geprägt ist der Bereich durch die angrenzende landwirtschaftliche Nutzung und die dörfliche Wohnnutzung. Interessenten können sofort mit dem Bauvorhaben beginnen.
Größe: insgesamt 27 Grundstücke verschiedener Größen Kaufpreis: 95€/m²
Steffen Kleinschmidt Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0179/4314842 steffen.kleinschmidt(at)tc.de
Besuchen Sie uns im Internet: https://hausbauen-braunschweig.tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Link - http://www.tc.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
