Lagerhalle zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
15.905 m² Lagerfläche • teilbar ab 6.777 m²

?? Neubau einer Logistikfläche direkt an der A7 ? 12 m UKB ? 2 x ca. 7000 m² zu vermieten ??

Einheit 1 :
Hallenfläche: ca. 6.777 m²
Mezzanine: ca. 412 m²
Bürofläche: ca. 412 m²

Einheit 2 :
Hallenfläche: ca. 7.468 m²
Mezzanine: ca. 418 m²
Bürofläche: ca. 418 m²

Merkmale

Bezug: Q4 2022
36.000 m² Grundstück

HALLENFLÄCHE:
?Lichte Höhe: bis 12,00 m UKB
?Stützenraster: 12 x 24 m
?ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
?Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3,
Tabelle 3, Zeile 3; Flächenlast 7,5 t;
Stiellasten 9,5t auf 20x20
?Überladebrücken/ Sektionaltore:
1 pro 1.000 m²
?Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit,
(3 x 4,5 m)
?Brandschutztore: 2 je Brandwand,
B x H = 4 x 4,5 m (nur optional)
?Heizung: min. 12 °C ? direkt befeuerte
Gasdunkelstrahler, Wärmerückgewinnung,
Wärmepumpe / Fußbodenheizung
?Beleuchtung Lager: 200 lux ? vollflächig
1 m über dem Boden
?Brandmeldeanlage: vorhanden

BÜRO:
?Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
stufenlos über Thermostat gesteuert /
Elektro gemäß ASR
?Teeküche: Anschlüsse für
mieterseitigen Einbau
?LED-Rasterleuchten: 500 Lux
?Strom: Tischkanal. 2 Stück/AP
abgesichert, 2 Stück/AP normal
?EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz,
Verkabelung durch Mieter
?Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz
rollstuhlgeeignet
?Sonnenschutz: alle Büros und
Besprechungsräume, raumweise
elektrisch

AUSSENANLAGEN:
?Umzäuntes Gelände und optionale Schranke
(mit Gegensprechanlage)
?Einfahrtstoranlage elektrisch bedienbar
(Optional mit Magnetschleife im
Ausgangsbereich )
?Verladehof min. 32 m
?PKW und LKW Stellplätze