2 Zimmer • 63,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
908 €
2 Zimmer • 63,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wo das Leben so spielt - praktische 2-Zimmer-Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG einer hochwertigen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Ein großzügiger Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essberecih. Eine Einbauküche in Komplettausstattung, ein gut belichtetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad mit einer separaten Nische für die Waschmaschine, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine geräumige Diele mit Videogegensprechanlage vervollständigen den Grundriss.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes.
. Eiche-Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Fluren, Dielen sowie offenen Küchen . Marken-Bodenfliesen in geschlossenen Küchen, Bädern, Gäste-WCs . Stilvolle Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen) . Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Kochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur) . Fernwärme . Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad . Bodentiefe Fenster . Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen . Breitbandkabelanschluss/Multimediaverkabelung . Farb-Video-Türsprechanlage . Aufzug . Parken in der Tiefgarage . Fahrradstellplätze . Schön gestalteter großzügiger Innenhof
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.443,27 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
907,62 €
Nebenkosten
158,65 €
Heizkosten
377 €
Kaution
2722.86 €2.722,86 €
Lage
Ratzeburger Allee 9, St. Jürgen, Lübeck (23564)
Wohnen nahe der Wakenitz im TOHUUS. Das steht für Lebensraum in einer stilvollen Neubauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten an einem Ort, der Natur und urbane Angebote wunderbar vereint.
Ihr neues Zuhause liegt auf dem ehemaligen Gelände der Lübecker Wasserkunst im eleganten Stadtteil St. Jürgen.
Markenzeichen des neu entstandenen Quartiers ist der historische Wasserturm. Ob Single, Paar oder Familie - Sie werden Ihr neues Zuhause im TOHUUS herrlich einladend finden und fühlen: Hier kann ich ankommen. Ohne Kompromisse.
Ratzeburger Allee 9, 23564 Lübeck-St. Jürgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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