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659 €
2 Zimmer  •  39,6 m²
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Wohnung zur Miete
658.92 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  •  39,6 m²

Helle Neubauwohnung mit Terrasse!

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 8,50 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
DG. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme


Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
825 €
Nettokaltmiete
16,64 €/m²
658,92 €
Betriebskosten
100,19 €
Umsatzsteuer
75 €
Kaution
2.475,00 3mm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 658,92 EUR

Lage

address-icon
Wien (1110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m²

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt
Online-ID: 2n7v25a
Referenznummer: 141/84417
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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