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1.142 €
5 Zimmer  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1142.49 €
Nettokaltmiete
5 Zimmer  •  3. Geschoss

5-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Jakominiplatz!

Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m².

Raumaufteilung:
- 5 Zimmer
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- separate Toilette
- Vorraum
- Terrasse

Ein Augenmerk der Wohnung bildet der tolle Grundriss. Die Wohnung wird komplett saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Eine Wohnung, die genügend Platz für eine Familie bietet!

_Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_

Infrastruktur: 
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Der Jakominiplatz ist leicht fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 4,5 , sowie  Bus Linie 64, 74 sind schnell erreichbar. Der  Augartenpark mit der neuen Augartenbucht ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.545 €
Nettokaltmiete
1.142,49 €
Betriebskosten
262,05 €
Kaution
4.635,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.142,49 EUR

Lage

address-icon
BrockmanngasseJakominiGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 106,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 16

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immovent GmbHMaklerbüro
Niederhofstraße 2, 1120 Wien
Frau Christina DobnikarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njdq5d
Referenznummer: OBGC20251125121351115dbd3fc6c44
Immovent GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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