Haus zum Kauf • provisionsfrei

350000 €350.000 €

3.571 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  1.195 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Eichwalde (15732)

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Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1932 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Das 1.195 qm großzügig geschnittene und gepflegte Grundstück lädt die Besitzer zum Erholen und Entspannen ein. Die Gesamtwohnfläche beträgt 98 qm und ist ideal für eine kleine Familie. Zum Wohnhaus gehören zwei Eingänge, die sich jeweils in den Anbauten des Hauses befinden. Über einen separaten Eingang gelangt man in einen Anbau an der Südostseite des Gebäudes. Dieser Anbau wird als Veranda genutzt und hat einen kleinen Keller, in dem sich eine Pumpenanlage für die Bewässerung der Gartenanlage befindet. An der Nordostseite des Objektes befindet sich der zweite eingeschossige Anbau, auf dessen Flachdach ein Balkon mit Blick in den Vorgarten liegt. Vom Haupteingangsbereich kommend, gelangt man in einen geräumigen Flur mit Zutritt in eine schmale Küche, vor der man dann in das geflieste Bad mit Badewanne, Waschplatz und WC gelangt. Ebenfalls im Flurbereich befindet sich ein Abstellraum für die Heizungsanlage sowie der Zutritt in ein geräumiges, großes Wohnzimmer. Dieser Raum verfügt über einen Echtholzparkettboden und 2 Fenster mit Blick in den hinteren Gartenbereich. An diesen Wohnbereich schließt sich der eingangs genannten Anbaus (Veranda) an. Eine offene Treppe vom Flur führt in das Dachgeschoss. Von hier sind ein Schlafraum mit Balkon sowie ein Kinderzimmer erreichbar. In den Räumen befinden sich in den Abseiten der Dachschrägen kleine Flächen, die als Abstell- oder Lagerflächen genutzt werden können. Eine Teilsanierung des Hauses fand Anfang 1990 statt, dazu gehören der Austausch von einzelnen Fenstern mit zugehörigen elektrischen Rollläden, der Einbau einer Ölzentralheizungsanlage sowie eine Dacheindeckung im Jahre 2012. Alle Medien liegen an. Zum großzügig geschnittenen Grundstück gehören im vorderen Teil des Gartens eine in Massivbauweise errichtete Garage mit 2 Räumen, ein Raum wird für die Unterbringung der Öltanks der Heizungsanlage genutzt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ebenfalls eine in Massivbauweise errichtete 48 qm große Hobbywerkstatt mit Zugang über ein zweiflügliges Tor. Diese helle, geräumige Werkstatt bietet genügend Platz für Hobbys jeglicher Art.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung