Modernisiert und bezugsfertig! Rund 132 m²-City-Wohnung in Münster/Nähe Aasee
Diese außergewöhnliche und großzügige City-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einem kleineren, gepflegten Wohnhaus in Münster-Pluggendorf/Nähe Aasee. Die Umbau- bzw. Modernisierungsarbeiten der rund 132 m² -Wohnung sind gerade abgeschlossen worden. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, einer großzügigen Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein Fahrradraum steht zur Mitnutzung zur Verfügung. Zu dieser Wohneinheit gehört KEIN Kellerraum.
Gemeinsame Kochabende mit der Familie oder Freunden sind in der Küche (Kochinsel kann eingerichtet werden) ohne Einschränkungen möglich. Der Wohnbereich verschafft mit seinen bodentiefen Fenstern einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Aufgrund des vorhandenen Netzwerkes besteht in jedem Raum die Möglichkeit, PCs per LAN anzuschließen und kann somit die Arbeit im Homeoffice vereinfachen.
Optional kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.
Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Holzfenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich bodentief. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
15,96 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
230 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Centrum, Münster (48151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Lage im südwestlichen Innenstadtbereich von Münster! Der Aasee, die Promenade, das Schloss und die Uni sind in wenigen Fußminuten erreichbar, gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße und zur Autobahn, Bushaltestelle ca. 3 Fußminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2027. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Wir bitten um Verständnis, dass E-Mail-Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unbeantwortet bleiben.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
