Villa zum Kauf

4250000 €4.250.000 €

8.854 €/m²

4 Zimmer  •  480 m²  •  1.160 m² Grundstück

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Santa Ponça (07180)

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Diese moderne Luxusvilla mit traumhaftem Meerblick liegt in begehrter, erhöhter Position in Santa Ponsa. Dank ihrer idealen Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen beeindruckenden Panoramablick über das Meer, Santa Ponsa und den sattgrünen Golfplatz. Der feinsandige Strand, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze sowie die exklusiven Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreichen die erstklassige Lage dieser Immobilie.

Die Villa bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 480 m², verteilt auf drei Ebenen, und verfügt aktuell über 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Designer-Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Poolterrasse. Hier erwartet Sie ein Infinity-Pool mit spektakulärem Ausblick über das offene Meer, Santa Ponsa und bis hin zum Golfplatz. Großzügige bodentiefe Fensterflächen, doppelt verglaste Wärmeschutzfenster, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle, luftige Wohnatmosphäre und eröffnen nahezu aus jedem Blickwinkel den Blick auf das kristallblaue Mittelmeer. Eine elektrische Beschattung sorgt zusätzlich für maximalen Wohnkomfort.

Auf der mittleren Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite - darunter die exklusive Master-Suite mit Badewanne und Ankleidebereich. Maßgefertigte Einbauschränke sowie der Zugang zu einem Balkon runden den Komfort in allen Schlafzimmern ab.

Im Untergeschoss liegen die Garage mit zwei PKW-Stellplätzen sowie zusätzliche Abstellräume. Ein moderner Otis-Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander.

Auch die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich: Neben zwei Garagenplätzen im Haus stehen vor dem Gebäude zwei weitere Stellplätze sowie zusätzliche Garagen auf Straßenniveau für insgesamt drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Diese exklusive Neubau-Villa in Santa Ponsa vereint zeitgemäßes Design, modernste Technik und eine privilegierte Lage mit Meerblick - ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, elegantes Feriendomizil oder wertbeständige Investition auf Mallorca.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne - auch am Wochenende - für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1