NUR NOCH 2 VERFÜGBAR! WUNDERVOLL! HIER KÖNNTE IHR TRAUM-HAUS STEHEN! Leben im idyllischen Umland nur 5 Minuten von Graz entfernt! Geheimtipp für das p
NUR NOCH 2 VERFÜGBAR! WUNDERVOLL! HIER KÖNNTE IHR TRAUM-HAUS STEHEN! LEBEN IM IDYLLISCHEN UMLAND NUR 5 MINUTEN VON GRAZ ENTFERNT! GEHEIMTIPP FÜR DAS PERFEKTE EIGENHEIM!
? 5 HIGHLIGHTS - WARUM DIESES GRUNDSTÜCK EINZIGARTIG IST
* Ruhe, wie man sie selten findet Eingebettet in sanfte Hügel - fernab von Lärm, Stress und Hektik. Hier finden Körper und Geist Entspannung.
* Natur direkt vor der Haustür Der imposante Schöckl liegt nur einen Steinwurf entfernt - ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.
* 5 Minuten nach Graz Ideal für Berufstätige: Ob Innenstadt, Büro oder Universität - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Pendeln wird zum Genuss.
* Leben im Gleichgewicht Verbinden Sie die Dynamik des Stadtlebens mit der wohltuenden Stille des Landes. Der perfekte Ort für eine neue Work-Life-Balance.
* Ihr Rückzugsort mit Potential Ein Grundstück, das Ihnen Raum für Visionen bietet - von der modernen Villa bis zum charmanten Familiendomizil.
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?? 8 FAKTEN - WAS SIE WISSEN SOLLTEN
* Widmung: Wohngebiet (Einfamilienhaus oder Doppelhaus)
* Bebauungsdichte: 0,2-0,3
* Lage: Weinitzen bei Graz
* Topographie: Ruhige, leichte Hanglage mit freiem Blick ins Grüne
* Verkehrsanbindung: Graz-Zentrum in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
* Freizeitangebot: Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen
* Erschließung: Die Erschließung ist im Preis inkludiert!
WORAUF NOCH WARTEN?
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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
272000 €272.000 €
278,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Untere Mölten, Weinitzen (8045)
Inmitten der sanft geschwungenen Hügellandschaft von Weinitzen eröffnet sich ein Ort, der wie geschaffen ist für Menschen mit Sinn für Ruhe, Natur und Lebensqualität. Der Schöckl - mächtig, grün und majestätisch - thront direkt nebenan und verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtleben in Graz, doch hier oben scheint die Zeit stillzustehen. Vögel zwitschern, die Luft ist klar, und der Blick schweift frei über Wiesen, Wälder und Berge. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten - ein Rückzugsort mit Stadtanschluss, wie man ihn nur ganz selten findet.
