Die schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Sie bietet insgesamt drei Schlafräume, einen Wohnraum mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.
Alle Räumlichkeiten werden frisch für Sie saniert. Die Elektroanlage, die Innentüren und das Tageslichtbad werden komplett erneuert. Alle Räume werden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Auf dem Oberboden wird Designvinylboden verlegt. Das Badezimmer bekommt dunkle, breite Bodenfliesen und weiße, zeitlose Wandfliesen. Es wird eine Dusche mit Glastrennwand verbaut.
Die Kinderzimmer sowie das Badezimmer sind vom Flur aus zu begehen. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Achtung: Die Bilder stammen aus dem Urzustand VOR der Renovierungsphase.
Merkmale
frei ab 06.06.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
822,75 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
539,75 €
Nebenkosten
142 €
Heizkosten
141 €
Kaution
1079.5 €1.079,50 €
Lage
Lerschstr. 15, Waltrop (45731)
Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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