Großes Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragender Anbindung - z.B. für Ihren Handwerksbetrieb
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 332 Quadratmetern. Die außergewöhnliche Gestaltung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einem begehrten Objekt. Allgemeine Informationen: Das Gebäude ist vollständig unterkellert und in einen Hang eingelassen, wodurch der Keller im Garten als vollwertiges Souterrain- Geschoss genutzt werden kann. Ein geräumiger Wintergarten, sowie eine große Terrasse sind vom Souterrain aus zu erreichen Eine im Objekt verbleibende Sauna rundet das Angebot im Kellergeschoss ab Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Hauptladenfläche, die sich ideal für vielfältige geschäftliche Aktivitäten eignet. Hier finden Sie auch eine kleine Küche für Ihre kleinen kulinarischen Bedürfnisse sowie einen separaten Konferenzraum, der sich hervorragend für Besprechungen und Kundenkontakte eignet. Das Dachgeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von etwa 94 Quadratmetern. Hier können Sie Ihr Zuhause gestalten und genießen. Die Wohnung bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen und wird durch eine große Dachterrasse abgerundet. Ein eigener Fahrstuhl verbindet alle Geschosse des Hauses große Ausstellungs- / Ladenfläche und üppige Lagermöglichkeiten
Diese Immobilie bietet eine spannende Gelegenheit für Geschäftsleute, Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Mit ihrem vielseitigen Charakter und der zentralen Lage in Bad Sülze ist sie perfekt für unterschiedliche Nutzungszwecke geeignet. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf, um mehr über diese einzigartige Immobilie und ihre Möglichkeiten zu erfahren, sei es für geschäftliche oder die private Nutzung.
Merkmale
381 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Garage
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
602,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Der Maklervertrag kommt mit Erhalt des Exposés zustande. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim notariellen Kauf.
Geschätzte Gesamtkosten
223.029 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
23.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sülze (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage in Bad Sülze, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Diese ruhige und gut etablierte Wohngegend bietet Ihnen ebenso die Vorzüge einer malerischen Umgebung wie auch einer guten Erreichbarkeit allerlei alltäglicher Annehmlichkeiten. Bad Sülze ist bekannt für seine historische Altstadt und seinen Erhalt von traditioneller Architektur. Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und diversen Dienstleistungen ermöglicht.
Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte: Die nächstgelegene Arztpraxis ist weniger als 1 Kilometer entfernt, und in der Stadt finden sich verschiedene medizinische Einrichtungen sowie eine Rehaklinik. Apotheken: Eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten bequem ist. Schulen: Familien mit Kindern finden in Bad Sülze eine Grund- und weiterführende Schule - nur 800m Fußweg entfernt. Kindertagesstätten: Es gibt mehrere Kindertagesstätten in der Nähe, die Eltern bei der Betreuung ihrer Kleinen unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Märkte sind bequem erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen einfach vonstatten gehen.
Die Autobahn A20 ist in wenigen Minuten zu erreichen. So sind Sie schnell bei Ihren Kunden!
Weitere Informationen
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten berücksichtigen können.
