Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel
Diese charmante Galeriewohnung mit ca. 44 m² ist zentral im Regensburger Kasernenviertel gelegen. Der imposante Eingangsbereich führt zur Galeriewohnung im Hochparterre, die sich über 2 Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist: Offen gehaltene Küche mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Fensterfront im Industrial-Look. Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage und somit zum Schlafbereich (Galerie) sowie zum angrenzenden Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit zugehörigem Kfz-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete: 620,00 EUR (Tiefgaragenstellplatz p.m. 30,- Euro, in Kaltmiete enthalten) Hausgeld: ca. 200,00 EUR Umlegbare Kosten: ca. 120,00 EUR Nicht umlegbare Kosten: ca. 80,00 EUR
Merkmale
vermietet
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
- Isolierverglaste Fenster - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) - Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
5.568,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
22.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasernenviertel, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Galerie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Regensburg, der für seine historischen Gebäude und malerischen Gassen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Region um Regensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Geprägt durch historische Städte, malerische Dörfer und idyllische Landschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge.
Weitere Informationen
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Galerie
