Traumwohnung: Großzügige helle 4 1/2 Zi im EG, ca. 102 m² Wfl., in einer Stadtvilla, Wer Gartenarbeit liebt, ist hier richtig!
Großzügige, lichtdurchflutete 4 ½ Zimmerwohnung, ca. 102 m² im EG einer Stadtvilla mit Garten und Beeten rund ums Haus, Parkettböden, Tageslichtbad mit großer Duschwanne. Einbauküche,
Gemeinschaftskellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Kellerraum und Abstellflächen im Heizraum. Verbrauchskosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten der Gaszentralheizung werden über die Fa. ISTA abgerechnet.
Alle Fenster zur Straße hin verfügen über einen Schallschutz. 2013 wurde das Dach mit Wärmedämmung eingedeckt. Fassadenanstrich wurde 2013 erneuert. Das Badezimmer wurde 2018 renoviert. Einbauküche. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu eingelassen. Kabelanschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz zusätzlich für 40 € angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Mai 2026
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.284,40 €
Kaltmiete
8,14 €/m²
830 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
230 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2 Monatsmieten Kaltmiete
Lage
Rektor-Klaus-Straße 30, Schwäbisch Gmünd (73525)
Zentrumsnah, nur 5 Minuten zum Bahnhof bzw. zum Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nichtraucher werden bevorzugt. Eine evtl. Haustierhaltung sollte vor Mietbeginn abgestimmt werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Sie haben Fragen oder Wünsche bzgl. der Wohnung - gern beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen diese Wohnung persönlich. Ihre Bewerbung wird bevorzugt, wenn Sie die Mieterselbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) und die Schufa-Selbstauskunft vorlegen.
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Eine Vermittlungsprovision wird nicht berechnet.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
