Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

727000 €727.000 €

3.350 €/m²

7,5 Zimmer  •  217 m²  •  732 m² Grundstück

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Burbach, Marxzell (76359)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/451084/

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage am Nordrand des Schwarzwalds - gepflegt, energetisch saniert und sofort bezugsfertig.Das 1964 als Massivbau errichtete und 1992 kernsanierte Haus bietet ca. 217 m² Wohnfläche auf drei vollwertigen Ebenen: großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und lichtdurchfluteter Glasdach-Erweiterung, Obergeschoss mit Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie ein vollwertiger Kellerbereich mit KLAFS Sauna und Hobbyraum.

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, Fußbodenheizung, Terracottaboden und automatischen Markisen (Wind-/Feuchte-/Sonnensensor) - fließend verbunden mit der Holzterrasse und dem großen Südgarten mit verschiedenen Sitzebenen, Grillplatz und Außenküche.
Im Obergeschoss: Schlafzimmer (24 m²) mit freiem Schwarzwaldblick, zwei Kinderzimmer (je 13 m², eines mit Empore und Balkon) sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss: Saunaraum (23 m²) mit KLAFS Sauna/Sanarium und separater Dusche, Hobbyraum (13 m², beheizbar, mit Fenster - nutzbar als Büro, Atelier oder Gästezimmer), Flur (12 m²), Waschküche, Heizungsraum und Pelletslager.
Doppelgarage in den Hang integriert, 732 m² Grundstück mit Südausrichtung.
Verkauf im Bieterverfahren · Mindestgebot 727.000 € · Provisionsfrei vom Eigentümer

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, Mindestgebot ist 727.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposè mit einem Link zu einer virtuellen Besichtigung.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen