Die angebotene Immobilie ist eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1994 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,28 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder alleinstehende Personen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann und einen schönen Ausblick bietet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne ausgestattet. Der Flur beinhaltet auch Raum für eine Garderobe. Das Panoramafenster im Wohnzimmer bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Lichteinfall. Die Wohn-/Schlafräume sind mit Laminat versehen, während das Badezimmer gefliest und die Küche mit PVC Boden verlegt wurde. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Waschraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Die Fenster sind mit manuellen Außenrollläden versehen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein TG-Doppelparker (oben), der bequemes Parken ermöglicht.
Der Kaufpreis für die Wohnung und den TG-Stellplatz (Anteil Duplex oben) beträgt 79.990,00?Euro.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- 2-Zimmer-Wohnung - direkt bezugsfertig - Baujahr ca. 1994 - Dachgeschoss (2. OG) - ca. 41,28 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche vom Wohnzimmer aus begehbar - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - innenliegendes Bad mit Badewanne - WM-Anschluss im Keller - Flur mit viel Abstellfläche - Fenster mit manuellen Außenrollläden - Wohnräume mit Laminat - Bad gefliest - Küche mit PVC Boden - Kellerabteil - TG-Duplexparker in der Tiefgarage (oberer Parker)
Der Kaufpreis für die Wohnung und den TG-Stellplatz (Anteil Duplex oben) beträgt 79.990,00?Euro.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79990 €79.990 €
1.937,74 €/m²
Provision für Käufer
pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt. Die Provision beträgt pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt.. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
88.845 €1
Kaufpreis
79.990 €
Kaufnebenkosten
8.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.399 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seifersdorf, Wachau (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wachau, ein Ort weniger als 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Der Ort lässt sich völlig unkompliziert über die Autobahn A4 oder die Dresdner Heide erreichen. Ein Familien-und kinderfreundlicher Ort mit vielen Einrichtungen zum Beispiel das Kinderhaus mit Kindersauna sowie Kindergärten und Schulen. Das Erbgericht als Gaststätte mit angrenzenden Biergarten im Ort lädt zu einer Verschnaufpause ein. Das Barockschloss Wachau bietet einen schönen Schlosspark zum Spazieren optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Objektlink zur Website - https://www.lessmann-wagner.de/immobilie-dresden-kaufen/LW-2909
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
