Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen!
Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 1 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten.....
Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1951 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 129m² Größe.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
129 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
EG:
Gewerbe 1
ca. 74,00 m² große Holzfenster Küche Abstellraum WC
Wohnung 1.OG
3 ZKB mit ca. 83,00 m² Wohn/Esszimmer/Kochen Küche WC Kinder-oder Gästezimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Wohnung 2. OG
3 ZKB mit ca. 79,00 m² Wohn/Esszimmer/Kochen Küche WC Kinder-oder Gästezimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Wohnung 3. DG
2 ZKB mit 66,00 m² Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse Badezimmer Schlafzimmer
Geheizt wird das viergeschossige Wohn-Geschäftshaus, mit Gas-Etagenheizungen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
4.139,07 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.337.500 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
87.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.750 €
Provision für Käufer (1,5%)
18.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt, Ingolstadt / Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Altstadt ist einer der begehrenswertesten Lagen in Ingolstadt. Hier vereint sich moderner Lifestyle und bodenständige Lebensart auf wunderbare Weise. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Feinkostgeschäft bis zum Supermarkt sind vorhanden. Auch die vielfältige Gastronomie bietet echte Highlights. Alle Möglichkeiten für Fitness und Sport sind schnell erreichbar. Das Angebot an Kindergärten ist gut, weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
