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Immobilien Westend OHG
1.780 €
3 Zimmer  â€˘  74,2 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.03.2026

Maisonette zur Miete - Erstbezug
1.780 €
3 Zimmer  â€˘  74,2 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.03.2026

Exklusive 3-Zimmer Wohnung im GrĂĽnen | Gartentraum zentral in Dachau Stadt

Nachhaltig wohlfĂĽhlen: Garten-Maisonette-Wohnung - Ihr RĂĽckzugsort mitten in Dachau

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung bietet ein ruhigen Rückzugsort im Herzen Dachaus. Die durchdachte Raumaufteilung, der private Garten und die sonnige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Dank ökologischer Bauweise, moderner Wärmepumpe, Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und leben verantwortungsbewusst, ganz ohne Kompromisse beim Komfort.

Ihre Wohnvorteile:
- Sonnige Terrasse & eigener Garten
- Zwei edel ausgestattete Duschbäder
- Separates Studio/Homeoffice
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus
- TG-Stellplatz mit integrierter Wallbox

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

- Energiesparhaus KfW 40
- Massive Ziegelbauweise - Mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe
- PV-Anlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- TG-Stellplatz mit integrierter Wallbox
- Edle Badausstattung - Exklusive Sanitärgegenstände & hochwertige Materialien
- GroĂźformatiges Feinsteinzeug
- Tiefgarage & Aufzug
- Videogegensprechanlage

und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
24 €/m²
1.780 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.340 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagevorteile fĂĽr ein ausgeglichenes Leben:
- Alles fußläufig: Bäcker, Supermarkt, Altstadt, Familienbad
- Natur erleben entlang der Amper, ideal zum Spazieren oder Joggen
- Wohnlage mit bester Anbindung an MĂĽnchen

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz hat fĂĽr uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82

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Ăśber den Anbieter

Baumbachstr. 21, 81245 MĂĽnchen
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Partnerschaft
Carla MĂĽhlDein Kontakt
Online-ID: 2nqwt56
Referenznummer: IW-2103
Immobilien Westend OHG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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