Auf geht´s nach Norheim - ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Aussichtslage!
Merkmale
565 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
298200 €298.200 €
2.130 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
329.720 €1
Kaufpreis
298.200 €
Kaufnebenkosten
31.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.646 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norheim (55585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe, liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseur, Weingüter, einen Zahnarzt, eine Massagepraxis sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen Sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein. Über die B 41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Köln, oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Der ganz in der Nähe gelegene Golfplatz Nahetal ist einer der schönsten in Europa. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr.
Weitere Informationen
Das Angebot:
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnlage und den großzügigen Balkon mit Panoramablick. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die sonnige Süd-Ausrichtung sorgt für freundliche Wohnatmosphäre. Die Hauptebene mit Wohn-Esszimmer, großem überdachten Balkon, Küche mit Einbauten, Diele, Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC wurde 2012 modernisiert. Diese Etage hat eine moderne Pelletsheizung. Im Untergeschoss befinden sich weitere 2-3 Zimmer für Kinder, Gäste und Büro, sowie ein Bad. Diese Etage sollte "generalüberholt" werden. Diese Etage hat 2 direkte Zugänge in den Garten und noch Vorrats- und Hauswirtschaftsräume sowie einen Weinvorratsraum. WICHTIG: die Eigentümer haben bereits einen Antrag auf Anschluss auf das demnächst verlegte Glasfaserkabel gestellt, der übernommen werden soll. Das Haus befindet sich auf einem ca. 565 m² großen, uneinsehbaren Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen, Sie können das Haus sofort übernehmen.
