Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
759000 €759.000 €
5.562 €/m²
5,5 Zimmer • 136,5 m²
Mitten in Berlin und trotzdem Autofrei - Wohngesundes Reihenhaus mit Garten und Terrasse
Entdecken Sie das moderne Stadtleben mit individuellem Charme im Neubauprojekt Backberggarten. Die Architektur dieses Quartiers, bestehend aus 10 exklusiven Reihenhäusern mit ca. 110 bis 141 m² Wohnfläche, ist darauf ausgerichtet, jedem Bewohner den persönlichen Freiraum zu bieten, den er sich erträumt. Doch der Backbergarten bietet mehr als nur ein Zuhause - er ist ein Rückzugsort für Familien, in dem Gemeinschaft gelebt wird und Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Die ansprechenden AuĂźenbereiche, sei es im Garten, auf einer Terrasse oder einem Balkon, bieten nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch eine Plattform fĂĽr gemeinsame Erlebnisse und glĂĽckliche Momente. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten StraĂźe und einer friedvollen Nachbarschaft entsteht hier ein autofreies Wohnumfeld, in dem sich Familien zuhause fĂĽhlen.
Highlights. - 2 Reihen mit je 5 Townhouses - 5-7 Zimmer auf 3 - 4 Ebenen - ca. 110 - 141 m² Wohnfläche - Moderne Architektur - Nachhaltige Energiestandards - Alle Häuser mit Gartenanteil, Terrasse/Balkon - Fertigstellung, bezugsfertig noch in 2027
Merkmale
Bezug: 2027
3 Geschosse
offene KĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
759000 €759.000 €
5.562,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
819.720 €1
Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
60.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backbergstraße, Britz, Berlin (12347)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln, genauer gesagt im traditionsreichen Ortsteil Britz, der südlich des pulsierenden historischen Stadtzentrums Berlins liegt.
Das Neubauprojekt Backberggarten bietet neben hochwertigen Ausstattungselementen, modernen Wohnkomfort und durchdachten Grundrissen, eine Lage, die ihresgleichen sucht.
Backberggarten in Britz stellt seinen Bewohnern nicht nur eine ganz besondere Wohnmöglichkeit bereit, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit einer Balance aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Es ist ein idealer Ort fĂĽr diejenigen, die das pulsierende Leben Berlins genieĂźen, aber auch Wert auf eine ruhige und grĂĽne Umgebung legen.
Weitere Informationen
Wohngesund Bauen inklusive
„Beim Immobilienkauf zählt für mich vor allem eins: Vertrauen. Und genau das hatte ich bei Krieger + Schramm von Anfang an. Die Qualität, die professionelle Begleitung – es hat alles gepasst. Ich hatte sofort das Gefühl, in etwas wertbeständiges zu investieren. Und das Beste: Mein neues Zuhause ist wohngesund gebaut. Beim ersten Betreten der Wohnung war es direkt spürbar: die Luft war frisch, das Raumklima angenehm – nichts Künstliches, nichts Aufgesetztes. Die Materialien wirken hochwertig und durchdacht. Man merkt: Hier wurde nicht nur modern, sondern mit Verantwortung gebaut. Auch nach zwei Jahren kann ich sagen: Das ist ein Zuhause, das gut tut – mir und meinen Liebsten.“ Laura Apel, Käuferin einer Eigentumswohnung bei Krieger+Schramm
