Sehr gepflegte große Gewerbeeinheit im Herzen von Kandern !
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet einen offenen, flexibel nutzbaren Raum, der sich perfekt für ein Büro, eine Praxis oder den Einzelhandel eignet. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Haus komplett renoviert wurde und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es besteht sowohl ein Eingang direkt vom Marktplatz als auch ein komplett abgetrennter Eingang von der Hinterseite. Diese können je nach Nutzung ausgewählt werden. Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung für Gastronomiebetriebe ist nicht möglich.
Die Warmmiete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. 19 %MwSt inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Kandern (79400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Kandern. Die zentrale Position bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohen Publikumsverkehr, was die Immobilie besonders attraktiv für Einzelhändler, Praxen oder Büros macht. Der Marktplatz ist ein lebendiger Treffpunkt der Stadt, umgeben von Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Kandern liegt idyllisch im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Kaltmiete zzgl. MwSt. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
