VB3516VLa Moderne Bürofläche in denkmalgeschütztem Gebäude / ca. 10 km westlich von Regensburg
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Laden- oder Büroflächen befinden sich ca. 10 km westlich von Regensburg in einem historischen Gebäude. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist gut.
Die hellen Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen im Laden 1 und 2 befinden sich in einem historischen Gewölbe. Sie können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der Zugang ist sowohl über einen Windfang als auch direkt möglich. In jeder Einheit befinden sich ein Abstellraum mit Waschbecken sowie ein modernes WC. Sie sind mit Leuchtkörpern ausgestattet und mit Fliesen bzw. Betonanstrich versehen.
Das über den Laden 2 begehbare Lager verfügt über ein großes Tor.
Die hellen Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroflächen im Laden 3 und 4 sind mit Parkett und Steinboden, sowie abgehängten Deckenleuchten ausgestattet.
Die helle Bürofläche 1 ist ausgestattet mit Teppichboden, einer schönen Einbauküche, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. EDV-Anschluss, Damen- und Herren-WCs.
Die Bürofläche 2 ist ausgestattet mit PVC-Boden, abgehängten Decke mit integrierten Leuchten. Gemeinschafts-WCs befindet sich im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine moderne gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlage zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Weitere Lager-Freiflächen sowie Parkplätze können angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Estrich
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lage: ca. 10 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.673,- Nebenkosten: EUR 594,- Fläche: ca. 297 m² Baujahr: ca. 1800 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 8.019,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 30,- Lastenaufzug: nein Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Elektroheizung Energieträger: Öl Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1800
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
2.673 €
Nebenkosten
594 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
8.019,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ca. 10 km westlich von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 297,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
