Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 265.679 € 4 Zimmer 151,2 m² 783,6 m² Grundstück Aue- Bad Schlema 08280

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
265679 €
1.757 €/m²
4 Zimmer • 151,2 m² • 783,6 m² Grundstück

Wohnen mit Weitblick - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 783,63 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr neues Heim mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Der Dachboden als besonderes Highlight schafft zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Wahl ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz individuell zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen.

Merkmale

783,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, eine angenehme Atmosphäre zu schaffen - ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder komfortabler Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, die Echtholztreppe sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

265679 €

1.756,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

285.604 €1

Kaufpreis

265.679 €

Kaufnebenkosten

19.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.612 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.328 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aue- Bad Schlema (08280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Wahl, wieviel Sie selbst machen möchten oder wieviel Unterstützung Sie wünschen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, nachhaltiges und sicheres Bauen. Stichworte Nutzfläche: 151,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

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Online-ID: 26AS5LU98ZPK

Referenznummer: 2285-312-kw11-135169