Grundstück zum Kauf 495.000 € 882 m² Grundstück frei ab sofort Frohnau Berlin 13465

Grundstück zum Kauf
495000 €
561 €/m²
882 m² Grundstück • frei ab sofort

882 qm Hammergrundstück Frohnau

In der 1903 gegründeten Gartenstadt Frohnau liegt das zum Verkauf stehende Baugrundstück in zweiter Reihe (Hintergrundstück).

Die für die bauliche Nutzung geeignete Fläche beträgt 806 qm, 76 qm nimmt die Grundstückszufahrt in Anspruch, mit der auch das Nachbargrundstück mittels Geh-/Fahr- und Leitungsrecht an das öffentliche Straßennetz angeschlossen ist.

Auch wenn die bebaubare Grundstücksfläche 806 qm beträgt, ist es gut möglich, dass die 76 qm Zuwegung rechnerisch in die Baukennziffern einfließt. Dies ist in Klärung mit der Stadtplanung.

Für Räumung und Abriss haben wir 50.000 € kalkuliert.

Merkmale

frei ab sofort
882 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Beachten Sie bitte die Mietpreisbindung, falls Sie bauen und vermieten möchten. Zulässig ist nur ein Einfamilienhaus, ggf. mit Einliegerwohnung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

561 €/m²

Provision für Käufer

Erwerber zahlt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an unser Unternehmen, fällig mit Abschluss des Kaufvertrags. Verkäufer zahlt den gleichen Anteil an der Gesamtprovision, zu gleichen Bedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

512.672 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

17.672 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.672 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frohnau, Berlin (13465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münchener Straße, genaue Adresse teilen wir im Exposé mit, welches Sie unter Angabe Ihrer Daten über die Kontaktfunktion anfordern können.

Da das Grundstück mit Abrisshaus (klein) stark bewachsen ist, sind aussagekräftige Fotografien nicht möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder sind Visualisierungen und nur beispielhaft für eine mögliche Bebauung des Grundstücks. Die Berechnung der Baukosten sind KI-generiert und nur als Anhaltspunkte gedacht. Keine Haftung für diese Angaben.

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Über den Anbieter

Altenpohl Immobilien GmbHMaklerbüro

Brotteroder Straße 33, 12249 Berlin

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Online-ID: 27bnh5y

Referenznummer: Froh882

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