Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
438900 €
3.688 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 415 m² Grundstück

Moderne Eleganz im Bauhausstil in bester Lage von Medingen

Edel und zeitlos präsentiert sich das Bauhaus Novum jedem, der Wert auf modernste Architektur legt. Der Design-Entwurf spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Schmale Fenster akzentuieren die Straßenseite. Gartenseitig schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Terrasse. Das Flachdach wirkt schlicht auf der einen, und doch markant auf der anderen Seite des Hauses.

Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten.

Ein Highlight des Entwurfes sind die Wohnräume, die alle über den Zugang im Erdgeschoss zur Gartenterrasse profitieren. Das Design-Badezimmer bietet Wellness und Entspannung pur.

Die zum Entwurf passende Doppelgarage mit Dachterrasse ergänzt das Haus auf Wunsch perfekt.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

415 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze

4 Zimmer, Küche, Diele, WC,Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

438900 €

3.688,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

471.819 €1

Kaufpreis

438.900 €

Kaufnebenkosten

32.919 €

Notarkosten (1,5%)

6.584 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Baugrundstück in 01458 Medingen bietet eine einmalige Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, verspricht das Grundstück eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Die umliegende Einfamilienhausbebauung sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld. Nach §34 können ein bis zwei Vollgeschosse errichtet werden, wobei verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Flachdach die Bebauung flexibel gestalten.

Die erstklassige Infrastruktur von Medingen garantiert ein komfortables Wohnen mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Zudem liegen alle notwendigen Medien bereits vor dem Grundstück, was den Anschluss an Strom, Wasser und Kanal erleichtert. Das Baugrundstück wird provisionsfrei verkauft, was für Interessenten äußerst attraktiv ist.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit optimale Voraussetzungen für Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück mit Bauverpflichtung für ein Kern-Haus und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Eigenheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg

Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24NIREGIQ2T1

Referenznummer: WDD 10045

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei438900 €438.900 €3.688 €/m²4 Zimmer • 119 m² • 415 m² GrundstückMedingen, Ottendorf-Okrilla (01458)AnrufenKontaktieren