GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT INTEGRIERTER EINLIEGERWOHNUNG Büdingen Vonhausen PROVISIONSFREI !!
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ein Haus in Massivbauweise mit Verklinkerung der Außenfassade. Neben der hervorragenden Wohngegend ist auch die in 5 Autominuten zu erreichende Autobahnanbindung des Ortes hervorzuheben. Im Haus werden die sehr großzügigen Innenräume alle durch Fußbodenheizung (Flüssiggasheizung) geheizt. Alle Räume des Hauses haben Fenster ! Das Wohnzimmer bietet mit einer sehr großen Terrassentür einen herrlichen Blick in den bis dato durch Gärtnerhand gepflegten Garten. Im Innenbereich sorgt ein offener Kamin (wasserführend) für eine angenehme Atmosphäre. Der direkt angrenzende Raum mit Essbereich und Küche bietet viel Platz für Ideen. Mit über 60 qm ist die im Untergeschoss integrierte Garage sehr großzügig gestaltet und ist bequem natürlich auch von Innen über die Diele des Hauses zu erreichen. Neben der Diele findet sich eine integrierte Einliegerwohnung, die seit Bau nur als Gästezimmer genutzt wurde. Abgerundet wird der Bereich durch einen kleinen Raum mit Küchenvorbereitung, einem Bad mit Dusche, sowie einem Heizraum und einer sehr großen Wäschekammer, von der man in den im Garten befindlichen extra angelegten Wäscheplatz erreicht. Im Obergeschoss finden sich Eltern und Kinderzimmer, 2 Bäder beide mit Dusche (1x mit zusätzlicher Wanne), Büro, Wohnzimmer mit Kamin , Zimmer mit Essbereich und Küche, Abstellraum und Garderobe. Der Dachboden ist voll isoliert und bietet nochmal sehr viel Staufläche.
Merkmale
Bezug: sofort
873 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.078,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
675.000 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
50.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vonhausen, Büdingen Vonhausen (63654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
.Bevorzugte Wohngegend in ruhiger Lage in Büdingen Vonhausen .Unverbaubarer Ausblick auf der Rückseite . Ideal geeignet für Tierliebhaber, direkte Anbindung an sehr weit reichende Feldwege, toll zum Spazierengehen und Seele baumeln lassen .Schnelle Anbindung: Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar .Entfernungen: Ca. 3km vom Hauptort Büdingen, ca. 50km Frankfurt am Main .Grundschule, Gaststätte, Bäckerei mit kleinem Supermarkt im Ort vorhanden .Bushaltestellen im Ort Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 208,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
