Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Kirnberg - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Kirnberg an der Mank!
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90,78 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 19,16 m²), der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie bequem zwei der drei weiteren Zimmer, das vierte ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum für mehr Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat angelegt ist.
Die Wohnung ist mit modernem Parkettboden in den Wohnräumen ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Die Lage ist hervorragend: In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Pendeln einfach.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.02.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2035 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,58 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.310,14 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 848,74 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.250m
Klinik <8.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.250m
Sonstige
Bank <2.750m
Post <3.000m
Geldautomat <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
