Villa zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

2.891 €/m²

10 Zimmer  •  400 m²  •  550 m² Grundstück

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Sulzano (25058)

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In Sulzano, einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, eine ausgezeichnete Gelegenheit, einzigartige Villa pieds d'ans l'eau.
Die Villa, die auch einen kleinen Strand hat, genießt einen herrlichen Blick auf den Westen über: Iseo, Sarnico, Montisola und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge jeden Abend.

Arrangiert auf drei Etagen, besteht die Villa aus zwei Einheiten, die unabhängig gemacht werden können, wenn gewünscht und ist wie folgt aufgeteilt:

das Erdgeschoss ist durch einen großen Portikus mit Blick auf den See zugegriffen und führt zu dem schönen Wohnzimmer mit einem großen Kamin und Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; das Stockwerk wird durch einen schönen Garten mit gut gepflanzten Bäumen und gepflegten Hecken abgeschlossen.

Die erste Etage, mit eigenem Eingang, besteht aus: Eingangshalle, Küche mit Zugang zum Balkon mit Seeblick, einem Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einer Diele/Waschküche. Eine Wendeltreppe führt in das zweite und letzte Dachgeschoss, das aus einem großen offenen Raum mit Sichtbalken und Fenstern mit Seeblick besteht.

Das Anwesen wird durch einen gepflegten Garten von ca. 500 Quadratmetern bereichert; durch ein Tor gibt es einen direkten Zugang zum kleinen Strand, der auch mit einem Bootsanleger ausgestattet ist.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Fußgängertor und ein Einfahrtstor; der Parkplatz bietet Platz für vier oder mehr Autos.

Hausnummer: IS-56

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Lombardia, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 2.00