Gut frequentierte Edelstein & Juwelierhandel mit sehr guter Ausstattung direkt am Hof zum goldenen Quartier zu mieten !
Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsparadies im Herzen vom 1.Wiener Bezirk nähe Goldenen Quartier!
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Geschäft zum Blühen bringen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen, ist dieses vollrenovierte Objekt perfekt für einen Edelstein-, Schmuck- oder Juwelierhandel. Mit der Verkaufsfläche können Sie eine stilvolle Präsentation ihrer Produkte anbieten und den Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die monatliche Netto Miete inkl. BK. von € 5.996,43 ist nicht nur eine Investition in Ihre unternehmerische Zukunft, sondern auch in eine Umgebung, die von Fußgängern und Touristen gleichermaßen stark frequentiert wird. Die Zufahrt zum Hotel Hayatt und dem goldenen Quartier sowie 2 Parkgaragen am Hof und in der Freyung ermöglicht es den Kunden direkt zu Ihrem Geschäft zu spazieren. Die Geschäftsfläche sowie die Sicherheitsportale wurde generalsaniert. Die Innenarchitektur wurde von Ana Paula Chachola designt und durch eine ansprechende Gestaltung hervorgerufen, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter willkommen heißt.
Zahlreiche technische Details, wie die Infrarotheizung sowie Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Einkaufserlebnis. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert die Logistik und macht diese Fläche besonders attraktiv für den Einzelhandel. Panzerglas Vitrinen, Kameras sowie eine Alarmanlage sorgen für den richtigen Schutz für einen exklusiven Goldhandel, Edelsteine, Uhren und andere Brands.
Die Umgebung dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In fußläufiger Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das Park Hyett Hotel sowie das golden Quartier ist 100m entfernt.
Diese Einzelhandelsfläche ist ideal für renommierte Konzepte, die auf eine anspruchsvolle Klientel abzielen. Seien Sie Teil des Wiener Lebensgefühls und nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in dieser einzigartigen Umgebung zu präsentieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses pulsierenden Stadtteils zu werden, und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Stufe. Diese Einzelhandelsfläche im Herzens Wiens bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch alle Voraussetzungen, um in einem dynamischen und attraktiven Umfeld erfolgreich zu sein.
Geschäftsflächen bestehen sind wie folgt aufgeteilt:
ca. 45m² Geschäftsfläche EG inkl. WC
ca. 39m² Geschäftsfläche UG
ca. 11m² Lagerflächen
Eine Ablöse wird vorausgesetzt und nach vollständiger Anfrage inklusive weiterer Informationen im Exposee bekanntgegeben.
Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Geschäftsfläche.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse !
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
