Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Mallersdorf-Pfaffenberg.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein älteres Haus, was sich in der attraktiv und fair kalkulierten Mietkondition widerspiegelt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die harmonische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Einbauküche wird von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümer ist es dem Mieter gestattet, Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vorzunehmen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich:
die Küche ein Esszimmer ein Schlafzimmer das Wohnzimmer ein Badezimmer
Das 1. Obergeschoss verfügt über:
drei weitere Schlafzimmer einen kleinen Abstellraum eine separate Toilette
Der Kellerbereich bietet großzügige Abstellflächen sowie zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder eine kleine Werkstatt und sorgt damit für Ordnung und Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll eingewachsene Garten, der mit seiner natürlichen Bepflanzung eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Gartenliebhaber können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen und entspannte Stunden im Freien genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen großzügigen Hofraum, der ausreichend Platz für weitere PKW-Stellplätze bietet.
Weitere Angaben: Belegung: max. 5 Personen (2 Erwachsene + 3 Kinder) Bezug: ab sofort Kaution: ja Provision: außenprovisionsfrei
Merkmale
730 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Waschraum
Fenster: Holz, Kunststoff
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Heizung: Ölheizung
Waschmaschinenanschluss: im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
4,97 €/m²
700 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Mallersdorf, Mallersdorf-Pfaffenberg (84066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Einbindung in die örtliche Infrastruktur.
Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg bietet eine sehr solide Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort bzw. in kurzer Entfernung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Auch medizinisch ist der Standort gut aufgestellt - mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen sowie dem renommierten Krankenhaus Mallersdorf. Der Bahnhof Mallersdorf-Pfaffenberg ermöglicht eine regelmäßige Zugverbindung in Richtung Landshut und Regensburg. Zusätzlich ist eine schnelle Anbindung an die B15neu gegeben, wodurch auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine sowie Rad- und Spazierwege in der naturnahen Umgebung runden die attraktive Infrastruktur ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Grundsteuer, Straßenreinigung, Kaminkehrer, Versicherung, Niederschlagsgebühr, Müllabfuhr, sonstige Nebenkosten.
Nicht enthalten ist: Eigener Stromverbrauch, Wasser, Abwasser, Heizung (Öl), ggf. Kabelgebühren und Internet (wird mit dem Versorger vom Mieter selbst geregelt).
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
