Gewerbeobjekt zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 230 m² 1.700 m² Grundstück Groß-Zimmern 64846

Gewerbeobjekt zum Kauf
415000 €
1.804 €/m²
4 Zimmer • 230 m² • 1.700 m² Grundstück

Arbeiten und Wohnen in guter Geschäftslage.

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und hat verschiedene
Nutzungen erfahren. Momentan ist der Zustand so, dass im Erdgeschoss
und Obergeschoss je eine Wohnung mit ca. 80 m² bzw 150 m² vorhanden
sind, der Rest im EG ist mit ca. 140 m² gewerblich nutzbar. Das Dachgeschoss
ist nicht ausgebaut.
Die Immobilie kann auch mit angrenzenden weiteren ca. 680 m² zum Preis von insgesamt EUR 575.000.- erworben werden.

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
1.700 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

1.804,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 5,95 % aus dem Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

463.015 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

48.015 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß-Zimmern (64846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Geschäftslage an der alten B 26.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vogel ImmobilienMaklerbüro

Steinweg 1, 64807 Dieburg

Partnerschaft

Herr Eberhard VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lxh456

Vogel Immobilien

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