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LEG Wohnen NRW GmbH
469 €
2 Zimmer  â€˘  58,9 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 25.12.2026

Wohnung zur Miete
469 €
2 Zimmer  â€˘  58,9 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 25.12.2026

Der Sommer kann kommen - Erdgeschosswohnung mit Balkon zum sofortigen Einzug...

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet im Erdgeschoss eines ruhigen 8-Familienhaus im Herzen von Lünen-Brambauer und wurde im Jahr 1963 errichtet. Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung läuft über eine Gaszentralheizung, welches sich im Keller befindet. Zum Objekt gehört eine Garage, welches mit angemietet kann - aber nicht muss.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4494-53-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefĂĽllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Merkmale

  • frei ab 25.12.2026
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
LĂĽnen-Brambauer GrĂĽner Vorort von LĂĽnen
Zentrum von LĂĽnen in ca. 7 km Entfernung - Waltrop 3 km, Dortmund 6 km, RE 12 km.
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung durch den Bahnhof ZĂĽge und Busse der Regionalverkehrslinien Dortmund LĂĽnen MĂĽnster und Dortmund LĂĽnen Coesfeld Enschede halten hier.
Autobahn-Anschlussstelle zur A2 in Richtung Hannover und Oberhausen liegt in der Nähe
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
7,97 €/m²
469 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
106 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1407 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 469,00 EUR

Lage

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An der Linnerst 10, Brambauer, Lünen (44536)
Bodenbelag (Laminat)
Raufasertapeten
Tageslichtbad
Balkon
Keller
Rauchmelder mit Wartung
Kabelanschluss (12,50 EUR monatlich)
Und vieles mehr...

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHMaklerbĂĽro
FlughafenstraĂźe 99, 40474 DĂĽsseldorf
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Partnerschaft
Herr Murat BayraktarDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nghj58
Referenznummer: 4494-53-M
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