Diese erstklassige Baulücke befindet sich in attraktiver Lage im aufstrebenden Ortsteil Unterfarrnbach. Mit der Nähe zur Natur und in einer freundlichen Nachbarschaft bietet dieses Grundstück Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Merkmale
frei ab sofort
1.377 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Strom, Gas, Wasser
Ein Bauantrag für zwei Doppelhaushälften und ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde bereits gestellt und als grundsätzlich möglich erachtet. Dieses Grundstück lässt auch andere Möglichkeiten der Bebauung zu, das es sich baurechtlich um einen unbeplanten Innenbereich handelt. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich hier nach § 34 BauGB.
Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Gas erschlossen. Auf Wunsch kann die Planauskunft der Infra Fürth bezüglich der Versorgungseinrichtungen zur Verfügung gestellt werden.
Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein entkernter Altbestand, der abzubrechen ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
581 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
828.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
28.560 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigenes Heim, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität, die besonders für Familien, Berufstätige und Studierende von Vorteil ist. Nur 110 Meter trennen Sie von der Bushaltestelle Fürth Mühltalstraße, wodurch der öffentliche Nahverkehr mühelos zu erreichen ist und Ihnen die Mobilität in der Region erleichtert wird.
Auch die A 73, Verkehrsader zwischen Nürnberg und Bamberg, wird in wenigen Minuten erreicht.
Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Supermarkt in fußläufiger Nähe, etwa 470 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet.
Grüne Parks und Erholungsflächen in der Umgebung laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und Momente der Entspannung zu genießen.
Weitere Informationen
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
