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830.000 €
7,5 Zimmer  •  214 m²  •  506 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
830000 €
3.879 €/m²
7,5 Zimmer  •  214 m²  •  506 m² Grundstück

OFFENE BESICHTIGUNG: FREITAG: 15.05.2026 16:00 Uhr

Offene Besichtigung Wolfstraße 23, Sindelfingen

Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides Zweifamilienhaus in guter und ruhiger Sindelfinger Stadtrandlage. Zwei separate Wohnungen mit insgesamt rund 214 m² Wohnfläche lassen Ihnen ausreichend Spielraum für Ihre ganz persönlichen Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über circa 121 m² und die Wohnung im Dachgeschoss über weitere rund 93 m² Wohnfläche. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch mehrere im Untergeschoss ausgebaute und somit flexibel nutzbare Räume. Partykeller und Hobbyraum warten schon auf Sie!

Interesse? Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung Ihr eigenes Bild von diesem tollen Angebot
machen. Wir freuen uns auf Sie!

EA: EBA, 236,49 kWh/(m²a), G, Öl, Baujahr Haus 1976, Baujahr Heizung 1991/1998


Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Merkmale

  • 506 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
830000 €
3.878,50 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
912.834 €1
Kaufpreis
830.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
24.734 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteSindelfingen (71063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Käppele 24, 71032 Böblingen
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 269DMM8TNF9N
Referenznummer: 1260
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