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Herr Marcus Gehweiler

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Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage Stuttgart West

€ 2.990.000
Kaufpreis
555 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70197 Stuttgart 
(West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.990.000 2 Stellplätze, je € 40.000

Provision für Käufer

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision vom Käufer/Erwerber beträgt 4,76% (=4% + 19% MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir verweisen auf unsere AGB und Widerrufsbelehrung.

Lage

Mitten im sehr beliebten Stuttgarter Westen in einer angenehmen und verkehrsberuhigten, begrünten Spielstraße (sehr ruhig) mit hervorragender Infrastruktur in Bezug auf Kindergärten, Schulen, exzellenter Verkehrsmittelanbindung an den Nahverkehr (S-Bahn, Busse) und Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich dieses solide und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Loggia
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

29.05.2023 bis 28.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1905) mit Gründerzeitfassade:

- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 15cm Dicke (seit 2013)
- neue Elektroinstallation (seit 2019)
- neue Eingangstür (seit 2022)
- Dach- und Dachrinnensanierung (seit 2024)
- 2x neue Parkplätze (seit 2024)
- neue Fenster...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit möglich nach tel. Absprache.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Azenbergstraße 45, 70192 Stuttgart

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Herr Marcus Gehweiler

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Online-ID: 29wyl5h

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