TOP KAPITALANLAGE: Frisch Renovierte WG-Wohnung in Frankfurt, Cashflow-Positiv ab Tag 1
- ca. 75 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Balkon - Kellerraum - Rendite ca. 5,4 % - erhöhte AfA ca. 3,5 % - frisch renoviert
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Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
484000 €484.000 €
6.453,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
522.720 €1
Kaufpreis
484.000 €
Kaufnebenkosten
38.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.260 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederrad, Frankfurt am Main (60528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Frankfurt am Main. Diese attraktive Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten in grünen Parks und Erholungsflächen. Sowohl das pulsierende Stadtzentrum als auch wichtige Geschäftsviertel sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler und Stadtliebhaber interessant macht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Metropole kombiniert mit einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
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Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
