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Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 6 Zimmer 110 m² 355 m² Grundstück Merscheid Morbach 54497

Reihenmittelhaus zum Kauf
99000 €
900 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 355 m² Grundstück

### P R E I S R E D U Z I E R U N G ### gemütliches renoviertes Bauernhaus

Gemütliches Wohnen - Zahnbürste einpacken und einziehen

Dieses gemütliche und preisgünstige Wohnhaus finden Sie in Morbach-Merscheid mit einer Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten.
Durch den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Obergeschoss hat drei Schlafzimmer und ein WC. Somit beträgt die Wohnfläche ca. 110 m² Außer den neuen Wasserleitungen im Erdgeschoss wurde die komplette Elektroinstallation und das Bad erneuert. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen teilweise neu verlegt, Auch die Decken wurden teilweise neu verkleidet. Alle Räume haben einen neuen Anstrich bekommen und bieten eine wohlige Atmosphäre. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden.
Auf dem überdachten Freisitz hinter dem Windfang können Sie die Sonne und Ihre Freizeit genießen - ein schöner Wohlfühlort und doch abgeschirmt von der Straße.
Ein Glasfaseranschluss 5G liegt im Haus.

Der Preis ist verhandelbar.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
355 m² Grundstück
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merscheid, Morbach (54497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1