Wohnen mit Zukunft - Neuwertige Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Wohlfühlambiente
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in 63636 Brachttal-Schlierbach bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Ihr neues Zuhause überzeugt durch die moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Haustechnik.
Das Erdgeschoss punktet mit einem einladenden, modernen Flur, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten und Granitarbeitsfläche sowie dem direkten Zugang zur großzügigen Naturstein-Terrasse und in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit französischem Balkon und direktem Badzugang, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Zisterne wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient. Eine Garage direkt am Haus sowie genügend Platzangebot zur persönlichen Verwirklichung runden ihr zukünftiges Zuhause perfekt ab.
Merkmale
447 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Garten
- Wohnfläche: ca. 135 m² - Grundstück: ca. 447 m² - Zimmer: 4 - eigener ruhiger Garten - Glasüberdachte Sonnenterrasse - Granitboden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Photovoltaikanlage - Wärmepumpe - Zisterne - eigene Garage mit möglicher Stellfläche davor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.474,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
523.263 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
54.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlierbach, Brachttal (63636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Brachttal-Schlierbach im Main-Kinzig-Kreis. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen direkt vor der Haustür - kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen erreichen Sie Gelnhausen, Hanau und Frankfurt am Main in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/gelnhausen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
