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329.599 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
329599 €
2.317 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  550 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hagen - individuell für Sie geplant

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen! Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen, auf zwei Etagen mit insgesamt 142,23 m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ideal für die gesamte Familie. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Auf dem 550 m² großen Grundstück in ruhiger Lage können Sie Ihren Garten und Freizeitbereich nach Wunsch gestalten. Die flexible Raumaufteilung und die Option zum eigenen Innenausbau verschaffen Ihnen volle Kontrolle über das Ergebnis - selbstverständlich mit kompetenter Begleitung und maßgeschneiderten Ausbaupaketen von allkauf.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zu Ihrer Auswahl stehen strapazierfähige, pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere Varianten, die Sie passend zu Ihrem Stil wählen. Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit - insbesondere in Feuchträumen wie Bad oder Küche - während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt. Sie bestimmen, welche Materialien am besten zu Ihrem Wohngefühl passen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Der KfW 55 Standard garantiert ein besonders energiearmes Wohnen. Zusätzliche Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine solide Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
329599 €
2.317,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.438 €1
Kaufpreis
329.599 €
Notarkosten (1,5%)
4.944 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hagen (49170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet von Hagen, ideal für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Anbindung an den Nahverkehr und wichtigen Verkehrswegen gelangen Sie schnell zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr erfahrener Partner für hochwertige Ausbauhäuser mit verbindlicher Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie unter den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Zum Lieferumfang aller Häuser gehören unter anderem: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, flexible Gestaltung des Innenausbaus, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Profis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das perfekte Haus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 26CM3ESS6VII
Referenznummer: 3820-351-kw19-72062
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