Einfamilienhaus zum Kauf 560.195 € 4 Zimmer 151 m² 400 m² Grundstück Schönow Bernau bei Berlin 16321

Einfamilienhaus zum Kauf
560195 €
3.710 €/m²
4 Zimmer • 151 m² • 400 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Bernau bei Berlin - Wohnkomfort nach deinen Wünschen

Das moderne Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach und einer Neigung von 25 Grad bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien. Die Erker schaffen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, während der Balkon, zugänglich von den Kinderzimmern im Obergeschoss, zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien bietet.

Bei LivingHaus wird dein individuelles Bauprojekt ganz nach deinen Vorstellungen realisiert. Du erhältst nicht nur ein hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bauprozess und dein zukünftiges Wohnen bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über die App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was dir eine stressfreie Bauzeit garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit finanziellen Vorteilen zu realisieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung bietet, die fix und fertig geliefert wird. Für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit, wo dir Experten wertvolle Tipps geben und dich unterstützen.

Mit all diesen Leistungen und dem durchdachten Konzept von LivingHaus wird der Bau deines Traumhauses nicht nur ein Projekt, sondern ein Erlebnis, das dir Sicherheit und Zufriedenheit für die Zukunft garantiert.

Merkmale

400 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung deines neuen Zuhauses ist individuell und umfangreich gestaltet. Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Auch die Küche wird nach deinen Wünschen geplant, sodass du eine individuelle Traumküche erhältst, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumzuschlagen.

Zusätzlich sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Du erhältst auch eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die dir ermöglicht, mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

560195 €

3.709,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

627.811 €1

Kaufpreis

560.195 €

Kaufnebenkosten

67.616 €

Notarkosten (1,5%)

8.403 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.413 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.999 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.801 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönow, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernau bei Berlin ist ein idealer Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule am Wasserturm und die Gesamtschule Bernau, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und gute Ausstattung bekannt sind. Für die Kleinsten stehen zudem zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die in der Stadt verteilt sind und von Eltern gut bewertet werden.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen, sodass du alle Besorgungen für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit erledigen kannst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die dich in weniger als 30 Minuten nach Berlin bringt. Für Autofahrer ist die Autobahn A11 in unmittelbarer Nähe, was Pendler besonders schätzen. Neben der guten Erreichbarkeit der Metropole Berlin gibt es in Bernau auch zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, Parks und ein Kino, die das Leben in dieser Stadt lebenswert machen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu einer großen Stadt macht Bernau bei Berlin zu einem perfekten Standort für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny WedellMaklerbüro

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Partnerschaft

Herr Denny WedellDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m7v65q

Referenznummer: 30678-8232

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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