Individuelle Doppelhaushälfte in Amelinghausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Amelinghausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht. Auf einem großzügigen Grundstück von 503 m² verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktische Raumaufteilung und Komfort. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und mitzugestalten. Vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie Ihre Vorstellungen einbringen und so ein Eigenheim erschaffen, das genau zu Ihnen passt. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - für maximale Planungssicherheit und ein stressfreies Bauvorhaben.
Merkmale
503 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser hochwertigen Doppelhaushälfte umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m aus. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander.
Zum Standard gehören zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Die beiliegenden Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus - unterstützt durch ausführliche und leicht verständliche Anleitungen und einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
244636 €244.636 €
1.864,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.495 €1
Kaufpreis
244.636 €
Kaufnebenkosten
25.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.232 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.734 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzen, Amelinghausen (21385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Amelinghausen, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten sorgen für flexible Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Nutzen Sie die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf mit über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau, um Ihr Traumhaus individuell und sicher zu realisieren. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit umfassender Beratung und professioneller Unterstützung - für Ihr Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
