VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete 700 € 4 Zimmer 88 m² Kitzingen 97318

Wohnung zur Miete
700 €
4 Zimmer • 88 m²

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in der Kitzinger Innenstadt

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in der Kitzinger Innenstadt

Diese ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) befindet sich in zentraler Lage von Kitzingen. Die Beheizung erfolgt über Gas.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Abstellbereiche sorgen für praktischen Stauraum.

Besonders attraktiv sind die zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung - der Südbalkon mit elektrischer Markise. Keller- und Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Ablösesumme für die Küche, Markise und Badezimmerregale und -Möbel beträgt 1.300€.

Ideal für alle, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

HIGHLIGHTS

* 2 Balkone (Nord & Südseite)
* Keller & Dachbodenabteil
* helle Räume
* offene Küche mit Essbereich
* gute Raumaufteilung
* zentrale Lage in Kitzingen
* ruhige Eigentümergemeinschaft

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

920 €

Kaltmiete

7,95 €/m²

700 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1400 €

Lage

Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In renommierter Lage in Franken direkt am Main befindet sich die Kreisstadt Kitzingen.

Die familienfreundliche Stadt am Fluss ist besonders für ihre erlesenen Weine bekannt. Die malerische Altstadt Kitzingens lädt mit charmanten Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus oder auch der Falterturm von 1496. Das gesamte Kitzinger Umland bietet mit den Weinbergen und dem Main aktive Naturerholung für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.

Kitzingen zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit aus: direkt angebunden an das Autobahnkreuz A7/ A3 ist eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet. Neben den wirtschaftsförderlichen Aspekten wird Kitzingen gleichzeitig als attraktiver und familienfreundlicher Wohnort empfunden. Dazu trägt das exzellente Betreuungsangebot bei. Sowohl für die kleinsten Bewohner wie auch für die schulpflichtigen Kinder gibt es eine gute Auswahl:
- drei Grundschulen
- zwei Mittelschulen
- zwei Förderschulen,
- eine Wirtschaftsschule
- eine Realschule
- ein Gymnasium, sowie eine Fachoberschule.
Die Universitätsstadt Würzburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zum Bus: 0.55