Modernes Designhaus mit Förderung - Ihr individuelles Eigenheim auf eigenem Grundstück
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und Wohnträume Schritt für Schritt Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht ein modernes Eigenheim, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz harmonisch miteinander verbindet.
Auf rund 110 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geplanter Grundriss mit vier hellen Zimmern, der ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag besonders komfortabel macht.
Die moderne Bauweise verbindet Ästhetik mit Nachhaltigkeit. Durch die energieeffiziente Planung erfüllt das Haus Voraussetzungen für attraktive staatliche Förderprogramme und ermöglicht gleichzeitig langfristig niedrige Energiekosten. Damit investieren Sie nicht nur in Wohnkomfort, sondern auch in eine wertbeständige und zukunftssichere Immobilie.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte bequem erreichbar.
Merkmale
535 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
382280 €382.280 €
3.475,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.420 €1
Kaufpreis
382.280 €
Kaufnebenkosten
46.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.734 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.848 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Grundstück in begehrter Lage von Dillingen - Ihr Fundament für das Traumhaus
Hier beginnt Ihr Wohntraum: Dieses exklusive Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Dillingen vereint ruhiges, grünes Wohnen mit bester Infrastruktur. Ein Standort, der Lebensqualität verspricht - und diese jeden Tag hält.
Genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.
Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis Ihres Hauses enthalten. Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück - transparent, kalkulierbar und ohne versteckte Schritte. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, sodass Sie ein sicheres und planbares Projekt erwerben. Reine Grundstücksanfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich zeitnahes Handeln, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
