Echternacherbrück, Grenze Luxemburg, gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit EBK
Diese helle und angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 qm Wohnfläche eignet sich ideal für Pendler nach Luxemburg. Sie befindet sich in einem separaten Anbau eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnung steht in Kürze zur Anmietung frei.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, neue Türen und Türrahmen, einen frischen Anstrich sowie einen neuen Feinputz im Treppenhaus. Auch das Schaltermaterial und der Vinylboden wurden erneuert.
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie durch einen Flur in die Wohnung. Das offen und geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer integriert die moderne Einbauküche, die Ihnen ausreichend Platz bietet.
Eine Treppe führt Sie zum Schlafzimmer sowie zum modernen, hellen Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Pendler schätzen besonders die Lage: Die Grenze zu Luxemburg ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie morgens schnell auf Ihrer Route sind und abends entspannt nach Hause kommen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Parkflächen befinden sich in der Nähe; vor dem Haus stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung, die von allen Mietern je nach Verfügbarkeit genutzt werden können.
Die Heizung wurde vor wenigen Jahren erneuert und sorgt nun mit moderner Technik für eine angenehme und effiziente Wärme im gesamten Haus.
Haustierhaltung kann auf Anfrage gestattet werden.
Merkmale
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Erdgeschoss: - separater Eingang - offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche Obergeschoss: - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
14,81 €/m²
800 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Echternacherbrück (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Echternacherbrück bietet eine ruhige Wohnlage direkt an der Sauer, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur luxemburgischen Stadt Echternach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar, zugleich liegt der Ort im Naturpark Südeifel mit hervorragenden Wander- und Radwegen. Eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und kurzer Distanz nach Luxemburg - perfekt für Pendler und Menschen, die ländliche Lage mit guter Anbindung schätzen.
Trier erreichen Sie von hier aus in etwa 23 km, Luxemburg-Stadt in rund 40 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
